康佳集团股份有限公司关于担保的进展公告

2019-11-20 21:24:33   【浏览】4276

公司及董事会全体成员保证所披露的信息真实、准确、完整,无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特殊风险提示

目前,公司及其控股子公司批准的担保总额为22,991,017,800元,占公司最新经审计净资产的283.67%,而公司及其控股子公司在合并报表中实际向单位提供的担保总额为3,347,842,700元,占上市公司最新经审计净资产的42.86%。本公司及其控股子公司向合并报表外单位提供的担保金额为6.85亿元,占本公司最新经审计净资产的8.45%。

一、担保概述

为满足康佳集团有限公司(以下简称“本公司”)对宜宾华侨城三江房地产有限公司(以下简称“三江房地产有限公司”)日常营运资金的需求,确保三江房地产公司业务的正常运营,本公司与三江房地产有限公司其他股东按照持股比例共同为三江房地产公司的银行信贷提供担保,公司担保金额为1.4亿元。近日,公司与成都银行股份有限公司宜宾分行(以下简称“成都银行宜宾分行”)签订了担保合同。根据合同,本公司对成都银行宜宾分行与三江房地产公司签订的固定资产贷款合同项下发生的债务提供连带责任担保。担保金额为1.4亿元,期限为主合同债务到期之日起两年。

为满足本公司股份公司昆山康生投资发展有限公司(以下简称“康生公司”)日常运营资金的需要,确保康生公司业务的正常运营,本公司与康生公司其他股东一起,按照持股比例为康生公司的银行信贷提供担保,其中本公司的担保金额为2.45亿元。近日,本公司与中国建设银行股份有限公司昆山分行(以下简称“中国建设银行昆山分行”)签订了“本金最高保证合同”。根据合同约定,本公司对2019年9月23日至2022年9月22日中国建设银行昆山分行与康生公司签订的人民币资金贷款合同、外汇资金贷款合同、银行承兑汇票、信用证开具合同、保函协议和/或其他法律文件项下发生的债务提供连带责任担保。担保金额为2.45亿元,期限为合同债务到期后三年。

本公司于2018年9月18日召开的第八届董事会第四十九次会议和2018年10月8日召开的第三次临时股东大会审议通过了《关于为宜宾华侨城三江房地产有限公司提供担保额度的议案》,同意本公司为三江房地产有限公司提供为期三年的4亿元人民币担保额度。

公司于2018年9月18日召开的第八届董事会第四十九次会议和2018年10月8日召开的第三次临时股东大会审议通过了《昆山康生投资发展有限公司担保额度议案》,同意公司为康生公司提供2.45亿元人民币的担保额度,为期五年。

二.被保证人的基本信息

1.担保人:宜宾华侨城三江房地产有限公司

成立日期:2017年11月29日

注册地点:四川省宜宾市翠屏区南安街广场西路4号广播电视中心2307室

法定代表人:孔项杰

注册资本:100万元

经营范围:房地产开发与管理;餐饮和娱乐管理服务;组织和规划文化活动;演出场所的运营;舞蹈设计、旅游信息服务;旅游设施开发管理、项目规划设计;酒店管理;营销规划;物业管理;停车场管理服务;会议和展览服务。(依法审批的项目,必须经有关部门批准后方可开展经营活动)。

产权与控制关系:本公司控股股东华侨城集团有限公司通过其控股子公司深圳华侨城有限公司间接控制三江房地产公司,华侨城(成都)投资有限公司(深圳华侨城有限公司的全资子公司)持有其35%的股权。四川梁店房地产有限公司持有其25%的股权。深圳康佳通信技术有限公司(本公司的全资子公司)持有其20%的股权。成都体育产业有限公司持有其20%的股权。

2018年审计、2019年1月至9月未审计的主要财务指标如下:

单位:万元

2.担保:昆山康生投资发展有限公司

成立日期:2010年7月8日

注册地:周庄镇秀海路118号

法定代表人:冯军

注册资本:3.5亿元

经营范围:房地产投资;房地产开发和管理;酒店管理、物业管理;室内装饰;建筑材料的购销;建筑工程的安装;财产租赁;园林绿化工程的设计和施工;知识产权咨询服务、会议服务、展览服务;建筑设计;以下分支机构仅限于运营:企业管理服务;自有住房租赁服务;住宿服务;餐饮服务(在有效食品经营许可证批准的范围内经营);香烟和雪茄零售;洗浴服务;游泳池管理服务;美容院服务;健身服务;婚礼礼仪服务;汽车租赁服务;汽车驾驶服务;停车场管理服务;票务代理服务;洗衣服务;商业信息咨询服务;一般商品销售。(依法审批的项目,必须经有关部门批准后方可开展经营活动)。

产权及控制关系:公司控股股东华侨城集团有限公司通过全资子公司华侨城华东投资有限公司间接控制康生公司,公司直接持有其49%的股权。另一股东泰州华侨城有限公司(华侨城华东投资有限公司的全资子公司)持有其51%的股权。

2018年审计、2019年1月至9月未审计的主要财务指标如下:

三、担保协议的主要内容

(1)《三江房地产公司担保协议》

1.本合同双方:康佳集团有限公司(担保人)和成都银行宜宾分行(债权人)

2.担保金额及范围:担保金额为1.4亿元,担保范围为成都银行宜宾分行与三江房地产公司签订的固定资产贷款合同项下的未偿还贷款余额或银行承兑汇票债务余额或抵押债务余额或信用证债务余额或保函债务余额或其他债务余额,包括债务本息(含复利和罚息)。以及相关费用、违约金、赔偿金和所有费用(包括但不限于律师费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费等)。)成都银行宜宾分行实现主债权和担保权益的情况。

3.保证方式:连带责任保证。

4.保证期:主合同债务到期之日起两年。

5.本合同经公司法定代表人或授权代理人和成都银行宜宾分行负责人或授权代理人签字(签字或盖章)并加盖双方公章或合同专用章后生效。

(2)《康生公司担保协议》

1.合同双方:康佳集团有限公司(担保人)和中国建设银行昆山分行(债权人)

2.担保金额和范围:担保金额为2.45亿元。担保范围为建设银行昆山分行与康生公司于2019年9月23日至2022年9月22日签订的人民币资金贷款合同、外汇资金贷款合同、银行承兑汇票、信用证开具合同、保函协议和/或其他法律文件项下的本金余额和利息(包括复利和罚息)、违约金、不超过2.45亿元的赔偿金。其他付款(包括但不限于手续费、电信费、杂费、信用证受益人拒绝承担的银行费用等)。)债务人(康盛公司)应向建设银行昆山分行支付,以及建设银行昆山分行实现债权和担保权发生的所有费用(包括但不限于律师费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、交付费、公告费、律师费等)。)。

3.保证方式:连带责任保证。

4.保证期:根据建行昆山分行和康生公司办理的单笔信贷业务单独计算,即从单笔信贷业务主合同签订之日起至主合同项下债务人债务履行期届满后三年。

5.本合同生效:公司法定代表人或授权代理人签字或加盖公章,建设银行昆山分行行长或授权代理人签字或加盖公章后生效。

四.董事会的意见

为了满足三江房地产公司和康生公司日常运营资金的需要,保证上述公司业务的正常运行,公司决定按照持股比例为上述公司与其他股东签订的融资合同提供担保。

公司董事会认为,三江房地产公司和康生公司的经营和资产状况良好,公司能够及时了解并在一定程度上影响三江房地产公司和康生公司的决策。因此,担保风险是可控的。

此外,三江房地产有限公司和康生有限公司其他股东与公司一起,按照持股比例提供担保,从而促进上述公司项目的顺利发展,符合公司的整体利益。因此,本公司向上述公司提供的担保不会损害本公司的利益。

五、累计对外担保数量和逾期担保数量

六.参考文献目录

“保证合同”和“最大本金保证合同”等。

特此宣布。

康卡集团有限公司

董事会

2010年10月10日

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